Chácara em Bateias, um Refúgio de tranquilidade e lazer
Área Total: 24.473m²

Residência pricipal em estilo colonial, construída em madeira tratada, com aproximadamente 120 m² de área edificada, erguida há menos de cinco anos. O imóvel dispõe de três dormitórios e conta com pintura UV interna e externa, garantindo maior proteção e durabilidade da madeira.

Estrutura de Lazer e Convivência

O espaço social inclui um salão de festas com cerca de 60 m², equipado com banheiro interno, cozinha com pia e um cômodo anexo versátil, que pode ser adaptado conforme a necessidade. A área externa oferece duas churrasqueiras pré-moldadas com pia, além de depósito para ferramentas. Há ainda três banheiros externos com chuveiro, proporcionando conforto para eventos e uso recreativo.

A propriedade possui garagem coberta para quatro ou mais veículos, bem como casa de máquinas, destinada ao motor da piscina e ao armazenamento de acessórios.

Lazer e Recreação

A área de lazer é completa, com piscina medindo 8 x 4 metros e profundidade de 1,60 m, incluindo prainha com degraus para crianças e calçamento em pedra-sabão ao redor. Complementam o espaço um campo de futebol, quadra de vôlei, trilha para caminhadas, além de bosque preservado com mata nativa.

Recursos Naturais

O imóvel dispõe de três tanques ornamentais com carpas e outros peixes, todos abastecidos por nascentes internas, além de poço com excelente vazão e qualidade de água.

Área Produtiva

Conta ainda com espaço cercado para criação de animais ou cultivo agrícola, diversas árvores frutíferas nativas e cítricas, e mais de 20 pinheiros em plena produção.

Localização

Situado em localização privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente infraestrutura.

Documentação Completa:

Registro de Imóveis
Escritura
Georreferenciamento
ITR, CCIR, INCRA
Infraestrutura:
Agua de poço
Luz Rural Bifásico
Sinal de celular disponível